Муниципальное предприятие «Пчевский комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, создано на основании распоряжения главы администрации Киришского района Ленинградской области № 684-р от 07.04.93г., Устав зарегистрирован распоряжением главы администрации № 867 от 16.06.95г., зарегистрированного Киришским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты – Свидетельство о государственной регистрации ЛО-001 № 42851 от 03.09.1999г., реестровый № 31/00665, внесенного 28 октября 2002г. в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1024701480650, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ — серия 47 № 000639831, выдано ИМНС РФ по Киришскому району Ленинградской области, ИНН 4708003430, КПП 470801001.

Собственником имущества и Учредителем Предприятия является муниципальное образование Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в лице Администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение, расположенной по адресу: Ленинградская область, Киришский район, д.Пчева, ул.Советская, дом№ 12.

Краткое наименование: МП «Пчевский ККП»
ИНН 4708003430 КПП 472701001
Банковские реквизиты: ОАО Северо-Западный банк Сбербанка России
рас.сч.40702810855310136141
кор.сч.30101810500000000653
БИК 044030653
код по ОКВЭД 70.32.1; 93.04; 93.05
код ОКПО 31103871
код ОКОНХ 90110
код ОКОГУ 49007
код ОКФС 14
код ОКОПФ 42
код ОКТМО 41624428
Юр.адрес 187135 Ленинградская обл.
Киришский район д.Пчева ул. Советская д.15а
Телефон/факс (81368)72-180 , телефон/факс (81368)72-296
Адрес эл.почты: pchewakom@mail.ru
Директор Перелешина Татьяна Юрьевна

часы работы и приёма граждан МП «Пчевский ККП»:
Понедельник – пятница с 8.30 до 16.30
Обед – с 13.00 до 14.00

Перечень и периодичность работ и услуг по организации надлежащего содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме

1. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

1.1. Осмотр общего имущества:
1.1.1. Осмотр вентиляционных каналов, шахт — 1 раз в год;
1.1.2. Осмотр системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения – 1 раз в 6 месяцев;
- Осмотр, очистка регулирующих кранов вентилей, задвижек – 1 раз в 6 месяцев;
- Устранение течи в водопроводах – по мере необходимости;
- Прочистка канализационного лежака – по мере необходимости;
- Устранение засоров в стояках – по мере необходимости;
1.1.3. Осмотр системы центрального отопления – 1 раз в год;
- Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре – по мере необходимости;
1.1.4. Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений — 1 раз в 6 месяцев;
- Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) в помещениях общего пользования – по мере необходимости, но не реже 1 раза в 6 месяцев;
- Мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования – по мере необходимости;
1.1.5 Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов – 1 раз в квартал;
1.1.6 Замеры сопротивления изоляции проводки – 1 раз в три года;
1.1.7 Осмотр кровли – 1 раз в 6 месяцев;
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в 6 месяцев.
- Очистка кровли от наледи и снега – по мере необходимости.
Примечание: В процессе осмотра ведется наладка оборудования, и исправляются мелкие дефекты.

1.2. Периодичность и перечень работ по содержанию придомовой территории:
1.2.1. Уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега — 1 раз в сутки;
- посыпка территорий противогололедными материалами – по мере необходимости;
- подметание территорий в дни без снегопада – 3 раза в неделю;
- очистка урн от мусора – по мере накопления, но не реже 1 раза в двое суток;
- уборка контейнерных площадок (при их наличии) — 1 раз в сутки.
1.2.2. Уборка в теплый период:
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками – 2 раза в неделю;
- очистка урн от мусора — 1 раз в сутки;
- уборка газонов — 1 раз в сутки;
- уборка контейнерных площадок (при их наличии) -1 раз в сутки;

1.3. Уборка помещений общего пользования в многоквартирном доме:
1.3.1. Подметание лестничных маршей и площадок – ежедневно;
1.3.2. Мытье лестничных маршей и площадок – 1 раз в месяц;
1.3.3. Мытье окон (весной), протирка стен, дверей, плафонов, подоконников, отопительных приборов на лестничной площадке – 1 раз в год;
1.3.4. Очистка подвалов от мелкого мусора – по мере необходимости.

1.4. Сбор и вывоз ТБО:
- вывоз бытового мусора мусоровозом — по мере необходимости (не реже 3 раз в неделю).

1.5. Содержание и уход за элементами озеленения, благоустройства:
1.5.1. Косьба травы – 2 раза в весенне-летний период;
1.5.2. Формирование кустарников и кроны деревьев – 1 раз в год;
1.5.3. Подрезка деревьев, кустов – 1 раз в год;
1.5.4. Вырезка сухих ветвей и поросли – 1 раз в год;
1.5.5.Очистка и осуществление ухода за детскими и спортивными площадками, элементами благоустройства (при их наличии) – по мере необходимости.

1.6 Подготовка к сезонной эксплуатации:
1.6.1. Укрепление водосточных труб – 1 раз в год;
1.6.2. Набивка сальников – 1 раз в год;
1.6.3. Разборка и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек – 1 раз в год;
1.6.4. Консервация системы центрального отопления – 1 раз в год;
1.6.5. Мелкий ремонт системы центрального отопления – 1 раз в год;
1.6.6. Регулировка системы центрального отопления – по мере необходимости;
1.6.7. Промывка системы центрального отопления – 1 раз в год;
1.6.8. Испытание системы центрального отопления – 1 раз в год;
1.6.9. Расконсервация системы центрального отопления – 1 раз в год;
1.6.10. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий – 1 раз в год;
1.6.11. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления – по мере необходимости;
1.6.12. Мелкий ремонт теплоизоляции трубопровода – 1 раз в год;
1.6.13. Ремонт и замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования – по мере необходимости;
1.6.14. Ремонт и укрепление входных дверей – 1 раз в год;
1.6.15. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (газовая плита, газовый счетчик) – 1 раз в год.

1.7 Аварийное обслуживание – по заявке:

1.8 Дератизация – по результатам профилактических осмотров или по заявкам населения.

1.9 Дезинфекция и дезинсекция – по результатам профилактических осмотров или по заявкам населения.

1.10. Накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации для утилизации.

2. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ:
2.1. Смена небольших участков трубопроводов до 15% от общего объема инженерных сетей;
2.2. Ремонт электрощитов;
2.3. Ремонт участков фасада;
2.4. Устранение местных деформаций отмостки и входов в подвалы, ремонт участков цоколя;
2.5. Герметизация стыков архитектурных элементов;
2.6. Частичная заделка швов и трещин перекрытий;
2.7. Усиление элементов деревянной стропильной системы;
2.8. Устранение неисправностей рулонных, асбестоцементных, стальных и других кровель;
2.9. Ремонт водосточных труб;
2.10. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;
2.11. Усиление, смена, заделка лестниц, крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы;
2.12. Частичное восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях;
2.13. Ремонт, замена отдельных элементов и частей внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения;
2.14. Установка, и восстановление работоспособности электротехнических устройств и электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов;
2.15. Мелкий ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек.

Примечание. Объемы текущего ремонта определяются в соответствии с объемами финансирования, заложенными в планах ремонтов на текущий год. Дополнительные работы и дополнительное финансирование осуществляются в соответствии с утвержденными сметами собственниками жилых помещений в многоквартирных домах за счет их средств. Устранение возникающих отдельных неисправностей производится ремонтными службами с момента их обнаружения при периодических осмотрах. При обнаружении неисправностей жильцами, устранение производится ремонтными службами по заявлению жильцов, как в устной, так и в письменной форме.

3. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ:
3.1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
3.2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных работ;
3.3. Заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение;
3.4. Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате услуг;
3.5. Осуществление контроля качества коммунальных услуг;
3.6. Диспетчерское обслуживание;
3.7. Осуществление первичного приема документов для регистрационного учета граждан;
3.8. Выдача собственникам помещений в многоквартирных домах различных справок;
3.9. Информирование собственников помещений об изменении тарифов;
3.10. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах

4. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО УСТРАНЕНИЮ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ЕГО ОБОРУДОВАНИЯ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ.

Примечание: в жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.